頑丈な建売×自由設計のハイブリッド！
伏見久我石原町に
BASE ONE を採用した
限定４邸が誕生！
「BASE ONE（ベース・ワン）」とは、強固で安心な建売住宅の骨格をベースに、住む人のこだわりやライフスタイルに合わせて、中身をかなり幅広く自由にカスタムできる新たな家づくりのカタチです。
建売住宅としての
確かな品質
- 耐震等級３
- 断熱等級５
- 一次エネ等級６
- 劣化等級３
- 維持管理等級３
- その他クリア
注文住宅のような
高いカスタム性
モダン・ホテルライクなど選べるデザインスタイル。
「理想の部屋の画像」持ち込みも大歓迎！豊富なオプションであなたのこだわりを最大限に実現します。
お金の負担とリスクを徹底的に抑える、
「BASE-ONE」3つの安心マネープラン
01
契約金は「10万円」だけでOK！
まとまった現金の立替は不要です。自社売主のため、わずか10万円の手付金で無理なくマイホーム計画をスタートできます。
02
二重の支払いを防ぐ「短期工事」
完成一歩手前から始めるため、オプション工事はわずか1〜2ヶ月。金利のみを支払う期間が圧倒的に短く、今の家賃との二重負担リスクを最小限に抑えます。
03
京都産木材の長期優良住宅でＷにお得！
上質な「京都産木材」を使用した、国が認める「長期優良住宅」が標準仕様。各種補助金の活用や、税金の大幅な優遇措置をフルに受けられます※条件あり。
※掲載のパースはイメージであり、実際とは異なる場合がございます。
外観・間取り
洗練された
モダンデザイン
3LDK
車2台分
カースペース付き
- 間取りプラン例 -
周辺環境
久我石原町-教育施設及び生活に必要な施設が揃った、子育て世代にも暮らしやすい利便性の高い街
バス停 京都市バス 菱妻神社前
神川小学校
神川中学校
V・drug 久世東店
久世南保育園
かみかわ保育園
ファミリーマート 久我石原町店
現地マップ
弊社併設カフェで気軽にご相談
お住まいに関するお悩みやご相談は、
店舗に併設しているタウンホールカフェ オズで
コーヒーを飲みながら。
リラックスした雰囲気の中でお話しいただけます。
カフェ感覚で立ち寄れる、心地よい相談空間
「不動産会社に行くのは少し緊張する…」そんな方でも安心して気軽にお越しいただけるよう、株式会社オーワンホームではお洒落なカフェスペースを併設しております。
専任のスタッフが、マイホーム資金計画や間取りのご要望、家づくりの進め方など、お客様のペースに合わせて丁寧にお答えいたします。
物件概要
分譲地概要
| 分譲地名 | 久我石原町分譲地I期 新築戸建 | 所在地 | 京都市伏見区久我石原町3-398の一部（地番） |
|---|---|---|---|
| 交通 |
京都市バス「菱妻神社前」バス停 徒歩4分（約270m） 京都市バス「久我石原町」バスターミナル 徒歩9分（約650m） |
用途地域 | 工業地域、町並み修景区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域 等 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 計4区画（第I期分） | 構造・工法 | 木造2階建 |
区画詳細・面積
| 区画 | 宅地面積 | 延床面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 1号地 | 約100.15㎡ (約30.29坪) | 95.03㎡ | モデルハウス |
| 2号地 | 約102.48㎡ (約31.00坪) | 95.03㎡ | 建築予定 |
| 3号地 | 約104.89㎡ (約31.72坪) | 95.03㎡ | 建築予定 |
| 4号地 | 約107.33㎡ (約32.46坪) | 95.03㎡ | 建築予定 |
お申込み・土地・建物条件
- お申込みに関しては書面にて通知すること。申込金（10万円）は申込日から10日以内にお支払い、または10日以内に契約締結となります。
- 地盤改良費、外構工事は別途となります。境界ブロック of 基準や位置等については、事業主基準といたします。
- 空調工事、テレビアンテナ、インターネット関連工事は買主様のご負担となります。
- 弊社売主につき仲介手数料は不要です。販売価格の他に諸経費（登記費用、火災保険、住宅ローン関係など）が別途必要となります。
事業主・建築請負会社
売主・事業主
株式会社オーワンホーム
宅地建物取引業：京都府知事（3）第13544号
TEL：075-931-9515 / FAX：075-931-9501
建築請負会社
株式会社オーワンコーポレーション
建設業許可：京都府知事（特-6）第38229号
二級建築士事務所登録：京都府知事（05B）第02943号
TEL：075-931-9500 / FAX：075-931-9501
お問い合わせ・相談会予約・見学予約
下記フォームよりお気軽にお問い合わせください。
相談会予約・見学予約は、ご希望の日時をお選びいただけます。
※弊社担当者より折り返しご連絡させていただいた時点で予約完了となりますので、予めご了承ください。